---

Fakta om lokalerna

20 nyproducerade bostadsrättslokaler om ca 195 kvm. Lokalerna är i två plan med öppna ytor för
t ex verkstad, kontor eller lager. Bra takhöjd och stor elmanövrerad port.

INTERIÖRT - Nedre plan med stor vikport (b 4,0 x h 4,5 m) och rejäl takhöjd på ca 5,0 meter, mycket väl lämpad för produktion, lager, verkstad , butik eller liknande. 

Övre plan, vilken nås med interntrappa, används lämpligen som kontor, personalutrymme eller liknande. Takhöjd på övre plan är ca
2,70 meter.

Lokalerna levereras med indraget v/a, el och fiber. Belysning på de båda våningsplanen, mekanisk till- och frånluftsventilation.

Uppvärmning genom luft-/luftvärmepumpar, en oljeavskiljare i varje lokal med gemensam tömning som ingår i avgiften till föreningen. Trappa mellan våningsplanen, spångolv på övre plan.
​
Gemensam hiss på byggnadens ena gavel. Korridor i mitten av byggnaden på övre plan, vilket möjliggör access till lokalerna direkt från hissen via korridorerna. Detta är en bra möjlighet för de som enkelt vill få upp material på övre plan alternativt för de som vill hyra ut övre plan, då hyresgästerna kan nå lokalen via hissen och korridoren.​

EXTERIÖRT - Till varje lokal tillhör 2 p-platser i anslutning till respektive lokal. Staketomgärdad och hårdgjord gårdsplan med grindar som hålls låsta efter arbetstid.

Byggnadsår   2021/2022 under produktion
Byggnadstyp   Tvåplans industribyggnad
Våningsplan   Två våningsplan. Gemensam hiss finns på
byggnadens ena gavel.
Fasad   Plåt
Tak   Takpapp 
Stomme   Stål
Bjälklag   Limträ
Grundläggning   Armerad betongplatta
Fönster   2-glas energifönster
Ventilation/kyla   Mekanisk till- och frånluftsventilation
Uppvärmning   Luft-/luftvärmepump
Vatten och avlopp   Kommunalt VA
Lastkaj    Nej
Portar    B 4,0 x H 4,5 m elmanövrerad port​
Takhöjd   ca 5,0 m på entréplan, ca 2,70 m på övre plan
Oljeavskiljare   En oljeavskiljare per lokal samt oljeavskiljare kopplad till dagvattenbrunn
Golvbrunnar   En golvbrunn per lokal​
Parkering   2 p-plats/lokal i anslutning till respektive lokal.
Tomtbeskrivning   Plan, hårdgjord tomt med en areal på ca
4 100 kvm.
Internetutbud   Fiber indraget
Momsregistrering   100 %